최재봉 부동산 — 자주 묻는 질문
캘거리 한인 리얼터 · 2007년부터 · 앨버타 & BC 면허 · 영어·한국어 상담
캘거리에 한국어가 가능한 부동산 리얼터가 있나요?
네. 최재봉(Jason Choi)은 영어와 한국어로 상담하는 캘거리 REALTOR®입니다. 2007년부터 부동산 업무를 해 왔으며, 앨버타(First Place Realty)와 BC(Maple Supreme Realty Inc.) 두 개 주의 면허를 갖고 있습니다.
어떤 부동산을 주로 다루나요?
주거용과 상업용을 모두 다룹니다. 주거용은 캘거리 8개 지역 전체의 주택, 콘도, 타운하우스, 신축 매매입니다. 상업용은 비즈니스 매매(식당, 주유소, 호텔·모텔, 리커스토어, 세차장, 편의점·그로서리, 세탁소, 미용실 등), 상업용 리스, 투자 부동산입니다.
어느 지역에서 활동하나요?
캘거리와 에어드리, 체스터미어, 코크런, 오코톡스 등 주변 도시, 레드디어·레스브리지 등 앨버타 지역, 그리고 BC에서 활동합니다.
캘거리에서 비즈니스를 인수하려면 어떻게 하나요?
일반적인 순서는 비밀 유지 계약서 서명 → 정보 패키지 검토 → 조건부 오퍼(융자, 실사, 리스 양도, 라이선스) → 회계사·변호사와 실사 → 조건 해제 → 재고 조사와 인수인계 후 클로징입니다. 무료 한국어 체크리스트를 Free Guides 페이지에서 받을 수 있습니다.
제 비즈니스의 가치는 얼마인가요?
소규모 비즈니스는 보통 오너 수익(SDE)이나 EBITDA에 업종별 배수를 곱하고, 재고와 장비를 더해 평가합니다. 배수는 업종, 리스 조건, 수익의 안정성, 오너 의존도에 따라 달라집니다. 사업주를 위한 무료 비공개 가치 평가 상담을 제공합니다.
비즈니스를 비밀리에 팔 수 있나요?
네. 상호를 공개하지 않고 홍보할 수 있으며, 구매자는 비밀 유지 계약서에 서명한 후에만 자세한 정보를 받습니다. 일부 매물은 MLS®에 올리지 않고 확인된 구매자에게만 비공개로 소개합니다.
비공개 매물(Pocket Listing)이 무엇인가요?
MLS®에 공개하지 않는 비즈니스와 부동산입니다. 비밀 유지에 동의한 확인된 구매자는 상세 정보를 요청할 수 있습니다. 웹사이트의 '비공개 매물' 페이지를 참고하세요.
상업용 리스도 도와주나요?
네. 매장, 식당, 사무실, 창고 공간을 찾고, 총 임대 비용을 비교하고, 임대료·무료 임대 기간·인테리어 지원·갱신 옵션·양도 조건 등을 협상해 드립니다.
앨버타와 BC에서 집을 살 때 비용 차이는?
앨버타는 토지 양도세가 없고 소액의 등기 수수료만 냅니다($600,000 주택 기준 약 $1,300). BC는 부동산 양도세가 있습니다($600,000 기준 약 $10,000). 단, 첫 주택 구매자와 신축 주택 구매자는 면제받을 수 있습니다. 무료 한국어 '주택 구매 비용 가이드'를 참고하세요.
웹사이트를 한국어로 볼 수 있나요?
네. 한국어 페이지는 jasonchoirealestate.com/ko/ 입니다. 주택 구매 비용, 신축 주택 구매, 집 팔기, 콘도 서류 검토, 비즈니스 인수 체크리스트 등 한국어 무료 가이드도 있습니다.
연락은 어떻게 하나요?
전화·문자 (403) 399-8124, 이메일 CalgaryJason@gmail.com, WhatsApp +1 403-399-8124, 카카오톡 ID calgaryjason. 사무실: First Place Realty, #305, 1822 10th Avenue SW, Calgary AB.